En France, les volumes d’investissement en commerces atteignent 0,8 milliard d’euros au T1 2026, en baisse de 35 % par rapport au T1 2025.
Cette baisse doit toutefois être nuancée, le T1 2025 ayant été porté par la vente d’envergure du portefeuille Kering, représentant environ 850 millions d’euros.
Dans le détail, 75 % des volumes investis en commerces se situent en Île-de-France, soit 0,6 milliard d’euros, en recul de 44 % par rapport au T1 2025.
Le marché reste animé par quelques transactions significatives, comme la vente du BHV Marais à Paris, cédé pour 300 millions d’euros, ou encore le centre commercial Aushopping à Amiens, pour 70 millions d’euros.
La fréquentation des centres commerciaux se stabilise en mars 2026 par rapport à mars 2025, malgré un effet calendaire défavorable et la hausse du prix du carburant.
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T1 2026 : le marché des commerces en France
