Location locaux commerciaux Paris 8 - 1931 m² divisibles à partir de 249 m²
22 Rue Royale - Paris (75008)
1931 m² divisibles dès 249 m²
Loyer : Nous consulter
Bureaux et commerces à louer entre la place de la Madeleine et de la Concorde
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer €/m²/an | Charges €/m²/an | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er-RDC-SS | Local commercial | 249 m² | 31/03/2027 | |||
| Commerce B : RDC 48.60 m² + 146.40 m² au 1er étage et 41.20 m² en sous-sol; SS1 : 1 personne au titre du personnel; RdC : 16 personnes au titre du public & 1 personne au titre du personnel, R+1 : 51 personnes au titre du public & 2 personnes au titre du personnel. Loyer annuel : 471 127 €. | ||||||
| 4ème | Bureaux | 292 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+4 : 25 personnes au titre du personnel - | ||||||
| 3ème | Bureaux | 291 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+3 : 25 personnes au titre du personnel - | ||||||
| 6ème | Bureaux | 115 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| 5ème | Bureaux | 277 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+5 et Mezzanine : 30 personnes au titre du personnel - | ||||||
| 1er-RDC-SS | Local commercial | 415 m² | 31/03/2027 | |||
| Commerce A : RDC 138.30 m² + 69.70 m² au 1er étage et 189.50 m² en sous-sol. SS1 : 49 personnes au titre du public (surface de vente <150m²) & 3 personnes au titre du personnel RdC : 44 personnes au titre du public (commerce) & 2 personnes au titre du personnel R+1 : 24 personnes au titre du public (commerce) & 1 personne au titre du personnel - Loyer annuel : 765 258 €. | ||||||
| 2ème | Bureaux | 292 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+2 : 10 personnes au titre du public (administration) & 10 personnes au titre du personnel - | ||||||
| 1er-RDC-SS | Local commercial | 249 m² | 31/03/2027 | |||
| Commerce B : RDC 48.60 m² + 146.40 m² au 1er étage et 41.20 m² en sous-sol; SS1 : 1 personne au titre du personnel; RdC : 16 personnes au titre du public & 1 personne au titre du personnel, R+1 : 51 personnes au titre du public & 2 personnes au titre du personnel. Loyer annuel : 471 127 €. | ||||||
| 4ème | Bureaux | 292 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+4 : 25 personnes au titre du personnel - | ||||||
| 3ème | Bureaux | 291 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+3 : 25 personnes au titre du personnel - | ||||||
| 6ème | Bureaux | 115 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| 5ème | Bureaux | 277 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+5 et Mezzanine : 30 personnes au titre du personnel - | ||||||
| 1er-RDC-SS | Local commercial | 415 m² | 31/03/2027 | |||
| Commerce A : RDC 138.30 m² + 69.70 m² au 1er étage et 189.50 m² en sous-sol. SS1 : 49 personnes au titre du public (surface de vente <150m²) & 3 personnes au titre du personnel RdC : 44 personnes au titre du public (commerce) & 2 personnes au titre du personnel R+1 : 24 personnes au titre du public (commerce) & 1 personne au titre du personnel - Loyer annuel : 765 258 €. | ||||||
| 2ème | Bureaux | 292 m² | 1050 € | 31/03/2027 | ||
| R+2 : 10 personnes au titre du public (administration) & 10 personnes au titre du personnel - | ||||||
Les loyers sont exprimés en € HT HC /m²/an, les prix de vente en € HT ou HD /m², les charges en € HT/m²/an.
Immeuble
BPCE Solutions Immobilières vous propose des bureaux à louer idéalement situé entre les places de la Madeleine et de la Concorde, cet actif prestigieux offre une mixité parfaite, conjuguant harmonieusement espaces de bureaux et surfaces commerciales. Une restructuration d'envergure : L'immeuble bénéficie d'un projet de restructuration complète signé par le prestigieux cabinet d'architectes DVVD. Architecture & Cachet : Ce superbe immeuble indépendant en pierre de taille s'organise autour d'une agréable cour intérieure végétalisée et dispose d'un hall d’accès privatif sur cour pour la partie "bureaux", offrant calme et prestige au cœur de Paris. Deux cellules commerciales composent également cet ensemble. Engagement RSE & Mobilité douce : L'actif vise l'excellence environnementale avec une certification "HQE très performant" et un label BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Il met à disposition des usagers un local vélos sécurisé pour encourager les mobilités durables. Certif. / Label (obs) : HQE très performant Capacité d'accueil & ERP (5ème catégorie) : L'immeuble est parfaitement adapté pour recevoir du public et maximiser vos effectifs grâce à une configuration optimisée : Espace Commerce A & Bureaux : Une capacité totale de 223 personnes (127 public / 96 personnel), avec des zones ERP (activités de types M et W) idéalement réparties sur le sous-sol 1, le rez-de-chaussée, le R+1 et le R+2. Espace Commerce B : Une capacité d'accueil de 71 personnes (67 public / 4 personnel) dédiée à une activité commerciale de type M.
Prestations
Desserte
1931 m² divisibles dès 249 m²
Loyer : Nous consulter
Alexandre DIEULANGARD
Afficher le numéro de téléphoneConditions juridiques
Taxe foncière : En cours de détermination
Taxe bureaux : 26,11 € HT/m²/an
Paiement loyer : par trimestre d'avance
Indexation : Indexation sur l'ILAT
DPE
En cours d'établissement