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Nohée : Quimper (29000)

Rue De Belle Ile En Mer

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Quimper (29) - Nohée - Photo 1
LMNP

A partir de 191 280 €

Quimper
29000

Du 2 au 3 pièces
De 191 280 € à 263 760 €

Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2027

> Le programme

La ville, le quartier :
Ville à taille humaine, Quimper est particulièrement prisée des séniors pour son cadre de vie paisible, enrichi par des infrastructures adaptées et une ambiance conviviale. Située à 20 min* de l’océan Atlantique, elle séduira les amoureux du Finistère, de la mer et des grands espaces au coeur d’une nature préservée. En se développant, il a su préserver cette ambiance de village qui fait aujourd’hui son attrait. Situé au sein du Vallon Saint-Laurent et ses 6 hectares mêlant espaces boisés, plan d’eau, aires de jeux, Le Braden accueille également des vignes qui s’épanouissent à flanc de coteau et offrent chaque année leur millésime. Les habitants apprécient une vie de quartier chaleureuse et animée. Autour de la résidence, les commodités sont réunies pour un quotidien agréable. Les commerces variés, un supermarché ainsi que le marché hebdomadaire promettent une vie facile et conviviale. L’adresse plaît également pour sa proximité des services publics, tels que l’annexe de la mairie et la Poste. Elle bénéficie enfin d’une bonne desserte la reliant au centre-ville et à la gare.

La résidence séniors avec services :
Cette nouvelle adresse participe au renouveau urbain de son environnement et s’y inscrit harmonieusement. Elle s’intègre à l’esprit village du quartier du Braden, tout en apportant une signature architecturale contemporaine affirmée. Plus qu’une résidence, les habitants feront l’expérience d’une véritable « maison de famille », dans laquelle chacun pourra partager des moments conviviaux dans le restaurant et profiter d’animations et d’activités bien-être, ludiques, culturelles, manuelles ou festives.Pour répondre à tous les styles de vie, la résidence propose une gamme d’appartements aux prestations de grande qualité, du studio au 3 pièces. Élégants et fonctionnels, les logements disposent d’une cuisine équipée, de nombreux rangements et sont dotés de technologies modernes telles que la domotique. Grâce à de grandes baies vitrées orientées avec soin, les intérieurs sont baignés d’une belle lumière naturelle : un véritable plus pour le bien-être intérieur. Chaque appartement est prolongé par un bel espace extérieur privatif : balcon, loggia ou généreuse terrasse en attique.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 191 280 € à 263 760 €
Surface
De 37,22 m² à 60,30 m²
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2027
Norme énergétique
RE 2020
Ascenseur
Oui
Chauffage
chaufferie gaz collective
Pas de copropriété
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Est

Balcon : 5,37 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Est

Loggia : 5,53 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Est

Loggia : 5,31 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 5,76 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Loggia : 5,38 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Ouest

Balcon : 5,76 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Est

Loggia : 11,00 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Est

Loggia : 10,79 m²

Parking : 1

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

> Le quartier

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