Oréalys : Orléans (45000)
A partir de 170 350 €
Orléans
45000
Du 1 au 3 pièces
De
170 350
€ à
267 950
€
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2026
> Le programme
- ,PACK CUISINE promoteur intégré au prix de vente d'un montant de 3 950 € TTC
- ,PACK MOBILIER en option et en supplément de ,prix proposé par le promoteur (pour un investissement en LMNP non géré) : ,3.300 € TTC pour les T1, 4.300 € TTC pour les T2, 5.300 € TTC pour les T3
La ville :
Capitale de la Région Centre, la ville d’Orléans bénéficie d’une situation géographique stratégique à 1 heure de Paris et de Tours. Ville chargée d’histoire et de patrimoine, vous pourrez vous offrir un cadre de vie agréable entre les bords de Loire, classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, les nombreux parcs et jardins, et un coeur de ville préservé. Sur le plan économique, Orléans abrite un tissu industriel diversifié (Cosmetic Valley et Pharmaceutique), un secteur tertiaire développé qui font d’elle une des villes les plus attractives de France. Orléans compte aussi plusieurs établissements scolaires réputés tels que l’Université d’Orléans, l’École Polytechnique, l’École Supérieure de Commerce et la nouvelle Faculté de Médecine en centre-ville.
La résidence :
Située aux portes du centre-ville d’Orléans, la résidence Oréalys bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle permettant un accès à pied à l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien. La résidence, composée de 48 logements se décline sur 4 étages et séduit par sa façade rythmée. Orealys contribue au déploiement de la biodiversité en ville et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale innovante et assumée. Avec ses façades et ses toitures-terrasses végétalisées, la résidence propose un environnement sain et agréable pour ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
> Détails des lots
Appartement
Exposition : Ouest
Balcon : 5,41 m²
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,45 %
Loyer mensuel HC : 490,00 €
Appartement
Exposition : Ouest
Balcon : 5,82 m²
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,50 %
Loyer mensuel HC : 500,00 €
Appartement
Exposition : Est
Balcon : 4,58 m²
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,69 %
Loyer mensuel HC : 575,00 €
Appartement
Exposition : Ouest
Balcon : 6,60 m²
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,81 %
Loyer mensuel HC : 600,00 €
Appartement
Exposition : Ouest
Balcon : 6,72 m²
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,68 %
Loyer mensuel HC : 590,00 €
Appartement
Exposition : Est
Terrasse : 27,53
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,64 %
Loyer mensuel HC : 740,00 €
Appartement
Exposition : Est,Ouest,Sud
Balcon : 11,29 m²
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,82 %
Loyer mensuel HC : 815,00 €
Appartement
Exposition : Est
Balcon : 8,28 m²
Parking : 1
Informations du lot
Rendement : 3,63 %
Loyer mensuel HC : 810,00 €
