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Agen (47) - Serenly Agen - Photo 1
LMNP

A partir de 167 400 €

Agen
47000

2 pièces
De 167 400 € à 182 040 €

Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2027

> Le programme

La ville, le quartier :
Charmante commune de plus de 32 000 habitants, Agen se situe dans la région Nouvelle-Aquitaine, entre Toulouse et Bordeaux. Nichée sur les rives de la Garonne, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à son patrimoine historique, culturel et naturel. ,Serenly Agen se situe dans un quartier résidentiel où tout est à portée de main. À quelques pas de la résidence se trouvent les commerces de la vie de tous les jours, comme des supermarchés ou encore une boulangerie. Avec la ligne de bus L7 à proximité, les résidents peuvent aisément accéder au coeur de ville, où les boutiques, restaurants et spectacles sont accessibles. Aussi, pour des envies de shopping, cette ligne de bus amène au centre commercial La Galerie Boé. Enfin, le quartier bénéficie de la proximité du marché fermier ,deux fois par semaine.

La résidence services séniors :
Serenly Agen se compose de 118 appartements de 2 et 3 pièces, répartis dans un bâtiment en R+3. Au rez-de-chaussée, un grand espace commun est proposé aux résidents. Convivial et chaleureux, il se compose d’un coin détente, d’une cuisine collaborative, d’une salle de fitness et d’un salon de coiffure et de beauté. ,Les appartements sont meublés et équipés pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents (cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, salle d’eau adaptée, prises à 1m10 de hauteur...).
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 167 400 € à 182 040 €
Surface
De 39,83 m² à 44,14 m²
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2027
Norme énergétique
NF HABITAT HQE
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Balcon
De 4,94 m² à 6,77 m²
Chauffage
Electrique par panneaux rayonnants
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 4,94 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 5,36 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 5,36 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 5,36 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 4,94 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 4,94 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 6,77 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

> Le quartier

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