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Buxerolles (86) - Dolce Vita - LP Promotion - Photo 1
LMNP

A partir de 167 202 €

Buxerolles
86180

2 pièces
De 167 202 € à 172 916 €

Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025

> Le programme

La ville :
La communauté urbaine du Grand Poitiers profite du dynamisme apporté par la ville universitaire et sa riche programmation culturelle ainsi que du calme de la campagne des communes alentours. , Elle accueille sur son territoire le technopôle du Futuroscope, qui compte de grandes entreprises publiques et privées, ainsi que des laboratoires de recherche de pointe. Véritable carrefour du centre-ouest, Grand Poitiers bénéficie de nombreuses infrastructures qui favorisent son accessibilité : autoroute A10, RN11 vers Niort et La Rochelle, aéroport de Poitiers-Biard, gare TGV-TER, large réseau de transports en commun. Avec 10 000 habitants, Buxerolles est une commune à taille humaine tournée vers la qualité des infrastructures et services qu’elle offre. Elle bénéficie du calme paisible de la campagne mais aussi des nombreuses animations qui s’y organisent comme le marché hebdomadaire et les représentations de la salle de spectacle « La Rotative ». Elle profite également de toutes les commodités et équipements proposés par le cœur de ville.

La résidence Services Seniors :
À deux pas du centre-ville, la résidence seniors Dolce Vita est facilement accessible en transports en commun (arrêts de bus à moins de 200 m). Son bâtiment en R+3 intègre 83 appartements de 2 pièces entièrement meublés et équipés, pensés pour un confort optimal des résidents. Chaque logement est doté d’un espace extérieur. Les espaces verts ont été étudiés pour être respectueux de la faune et bordent la résidence. Cette dernière propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness etc.) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix
De 167 202 € à 172 916 €
Surface
De 39,59 m² à 41,02 m²
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2025
Norme énergétique
RE 2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
Panneaux rayonnants électriques
Pas de copropriété
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 4,35 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 4,58 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Sud-Est

Terrasse : 10,70

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Nord-Ouest

Balcon : 4,16 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

Appartement

Exposition : Ouest

Terrasse : 6,01

Jardin : 45.85 m²

Informations du lot

Rendement : 4,50 %

> Le quartier

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