Simone de Beauvoir : Alfortville (94140)
A partir de 295 229 €
Alfortville
94140
Du 3 au 4 pièces
De
295 229
€ à
363 952
€
Année de construction
2001
> Le programme
Découvrez à Alfortville, dans un immeuble moderne, idéalement niché en bords de Seine, des appartements du 2 au 4 pièces. Cette résidence offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain. Vous profiterez des parcs situés à l'avant et à l'arrière des bâtiments, avec une aire de jeux dédiée à l'avant pour les moments de détente en famille. La résidence offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants à moins de 500 mètres, groupes scolaires dans un rayon d’un kilomètre (écoles maternelles et élémentaires, collège). Côté transports, lignes de bus (103, 217) à proximité, métro ligne 8 et RER D accessibles en seulement 15 minutes en transports. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L443-11 III du CCH offre et prix soumis à condition de ressources. La priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de la dernière publicité légale soit jusqu’au 11 mai 2025 inclus : à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département, les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social sous plafond de ressources). Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le chargé d’affaires avant la visite. Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : contact.bpce-immo@bpce.fr. ,Les prix s’entendent hors frais de notaire.
> Détails des lots
Appartement
Exposition : Ouest
Balcon : 1,00 m²
Parking : 1
Occupation : Libre
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 117,15 €
Taxe Foncière estimée : 762,19 €
Rentabilité : 1,85 %
Loyer mensuel estimé : 454,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
C
Consommation énergétique (KWh / m².an)
C
Date de réalisation DPE : 25/03/2025
Coût minimum de consommation DPE : 810,00
Coût maximum de consommation DPE : 1140,00
Année de référence de consommation DPE : 2021
Duplex
Exposition : Est
Jardin : 1.00 m²
Parking : 1
Occupation : Libre
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 139,00 €
Taxe Foncière estimée : 972,02 €
Rentabilité : 1,99 %
Loyer mensuel estimé : 605,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
C
Consommation énergétique (KWh / m².an)
C
Date de réalisation DPE : 25/03/2025
Coût minimum de consommation DPE : 920,00
Coût maximum de consommation DPE : 1280,00
Année de référence de consommation DPE : 2021
Appartement
Exposition : Est
Balcon : 1,00 m²
Parking : 1
Occupation : Libre
Informations du lot
Charges mensuelles estimées : 158,85 €
Taxe Foncière estimée : 902,50 €
Rentabilité : 2,33 %
Loyer mensuel estimé : 661,00 €
Honoraires : A la charge du vendeur
Performances énergétiques
Gaz à effet de serre (Kg de CO² / m².an)
C
Consommation énergétique (KWh / m².an)
C
Date de réalisation DPE : 25/03/2025
Coût minimum de consommation DPE : 850,00
Coût maximum de consommation DPE : 1210,00
Année de référence de consommation DPE : 2021
